CHF4'000'000
In den Klostermatten 24, 4052 Basel·5 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 300 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Completamente affittata in una posizione tranquilla eppure urbana
La casa multifamiliare costruita su un lato è stata edificata nel 1962 e comprende nove appartamenti oltre a un'unità di ufficio di circa 60 m². La proprietà include cinque box auto, un giardino antistante ben curato e un giardino sul retro.
Gli appartamenti si presentano come ben curati e sono stati modernizzati nel corso degli anni. Il parquet caratterizza principalmente le stanze da vivere, mentre le zone umide e gli ingressi sono dotati di rivestimenti in piastrelle. Ogni appartamento dispone inoltre di un balcone; l'appartamento al piano terra offre l'accesso diretto al giardino.
Nel seminterrato si trovano i vani cantina e una stireria, la lavanderia comune è situata al piano terra.
La casa multifamiliare è stata costantemente mantenuta e parzialmente rinnovata nel corso degli anni. Il riscaldamento a gas risale al 2015. Nel complesso, la proprietà si presenta in uno stato ben curato e parzialmente adatto alla sua età. Il terreno comprende 684 m² e si trova nella zona edificabile 5a.
Si prega di contattarci tramite il modulo di contatto se si è interessati, in modo che possiamo inviarvi la pratica di vendita.