CHF549'000
1996 Baar (Nendaz)·2 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 5 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Scopri questa casa di città di 3,5 locali situata in una residenza nuova in costruzione a Baar (Nendaz), consegna prevista per il 2027. Con una superficie abitabile di 120,5m² e una superficie totale pesata di 136,4m², questo immobile offre uno spazio di vita spazioso e moderno in un ambiente tranquillo e soleggiato.
I punti di forza di questo immobile:
Camere da letto e bagni moderni:
Camera da letto di 13,5m2 al piano terra con bagno privato WC/doccia
Camera da letto di 18,3m2 al 2° piano con bagno privato WC/doccia
Soggiorno/cucina luminoso di 24,1m2:
Balcone di 31,7m2:
Varie:
Cantina di 5,9m2
Lavanderia al piano terra
Pompa di calore
Pannelli solari
Due posti auto coperti al prezzo di CHF 20'000.-- per unità (in più)
Calendario ipotecario disponibile
Ambiente: Questo immobile beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte. In estate, il sole è generoso, ideale per godersi il balcone e le attività all'aperto. A soli 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Basse-Nendaz e a 13 minuti a piedi dalla scuola, questo appartamento è perfettamente adatto alle famiglie.
Se siete una famiglia, una coppia o un investitore, questo nuovo appartamento nel cuore delle Alpi vallesane offre un'opportunità rara che combina comfort moderno, pace e ambiente naturale eccezionale.
Non perdete l'occasione di assicurarvi un vero rifugio di pace in montagna.