Situata su un terreno di 1'330 m² a Bassecourt, questa proprietà costruita nel 2004 offre una configurazione particolarmente interessante per artigiani o imprenditori che desiderano combinare la loro attività professionale e il luogo di residenza nello stesso sito.
Realizzata in costruzione tradizionale con materiali di qualità e mantenuta con cura negli anni, si compone di due parti distinte e complementari: una casa familiare di circa 186 m² abitabili e un locale professionale attiguo di circa 214 m².
La proprietà si trova nella zona A (zona AA). Secondo l'articolo 141 del regolamento comunale sulle costruzioni, le attività industriali e artigianali sono autorizzate. L'abitazione può essere ammessa eccezionalmente quando la presenza continua è essenziale per il funzionamento corretto di un'attività industriale o artigianale. L'acquirente dovrà quindi esercitare un'attività compatibile con l'assegnazione della zona e soddisfare le condizioni richieste dall'autorità competente per l'uso dell'abitazione.
Una residenza abitativa spaziosa e luminosa
La parte residenziale sviluppa circa 186 m² abitabili e propone spazi generosi particolarmente adatti alla vita familiare.
L'ingresso conduce a una bella cucina attrezzata e arredata, aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno. Grandi finestre portano una generosa luce naturale all'intero soggiorno, mentre un camino francese contribuisce alla sua atmosfera calda.
Il soggiorno si estende direttamente su una splendida terrazza progettata come un vero e proprio spazio di vita all'aperto. Un'area barbecue con spazio coperto per le grigliate, un idromassaggio, una piscina e una casetta di giardino dotata di elettricità consentono di godere appieno dei bei giorni e di ricevere famiglia e amici in un ambiente conviviale.
A sud della proprietà, un piacevole giardino e una casetta di giardino completano le attrezzature esterne della parte abitativa.
Lo spazio notte comprende quattro camere da letto spaziose e un bagno. Un bagno indipendente, un ripostiglio e una grande lavanderia offrono superfici aggiuntive particolarmente apprezzate nella vita quotidiana.
Un locale professionale di 214 m² con volumi generosi
La parte professionale, attigua alla residenza, sviluppa una superficie di circa 214 m². Costruita in struttura metallica, offre caratteristiche particolarmente interessanti per attività artigianali o industriali.
Il locale beneficia di un'altezza interna di circa 5,5 metri, offrendo un importante spazio di lavoro e consentendo diverse possibilità di sfruttamento o di stoccaggio. Una grande porta sezionale facilita l'accesso al locale per veicoli, macchine e attrezzature professionali.
Un ufficio consente di disporre di uno spazio amministrativo separato dal locale. Un bagno indipendente, una mansarda e i locali tecnici completano le attrezzature professionali.
Sono disponibili anche quattro posti auto esterni nelle immediate vicinanze del locale.
Un'attrezzatura tecnica collaudata
Riscaldamento della proprietà è garantito da un impianto di riscaldamento a olio.
Costruita nel 2004, la proprietà ha beneficiato di una manutenzione attenta negli anni. La qualità della sua costruzione e la cura dedicata alla sua manutenzione consentono oggi di proporre un insieme immobiliare immediatamente sfruttabile, sia per la parte residenziale che professionale.
Una configurazione rara per artigiani o imprenditori
Con un terreno di 1'330 m², circa 186 m² abitabili e 214 m² di superfici professionali, questa proprietà combina in un unico sito una vera e propria casa familiare, attrezzature esterne generose e uno strumento di lavoro che offre volumi significativi.
La separazione tra spazi privati e professionali consente di preservare la qualità della vita familiare, beneficiando allo stesso tempo dei vantaggi di un'attività esercitata direttamente in loco.
Questa proprietà si rivolge in particolare ad artigiani e imprenditori la cui attività è compatibile con le prescrizioni della zona e per i quali la presenza sul sito risponde alle condizioni regolamentari che consentono l'abitazione.
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