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CHF2'600'000
5.5 Locali168 m²
5.5 locali Casa a Bassersdorf
CHF2'600'000168m²
8303 Bassersdorf
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile168 m²
Locali5.5
Anno di costruzione1977
Pubblicato il29 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'600'000
Prezzo al m²CHF 15'476
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 5200
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 55.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'600'000
CHF 1'670'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 9 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
- 166 giorni sul mercato
- 2 portali
- Ripubblicato 1×
Descrizione
Gioiello attraente in posizione ottimale
Dotazioni
Piscina
Camino
Vista montagna
Garage doppio
Rinnovato
Modernizzato
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e single · circa 88 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
114 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
8303 Bassersdorf
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
67dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 95% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Property Partners AG
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ID: 257009Ref: HR6B