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CHF650'000
480 m²
Haus a Baulmes
CHF650'000480m²
Grand-Rue 8, 1446 Baulmes
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile480 m²
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 650'000
Prezzo al m²CHF 1'354
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 14.300–21.450
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 73.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 650'000
CHF 2'435'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.5% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Grange pour logements
Dotazioni
Fatiscente
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 46 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Grand-Rue 8, 1446 Baulmes
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Medico
Rumore & quiete
29dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
20 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 98% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
IPSA Solutions Immobilières SA
Chemin des Places 6
1041 Polier-le-Grand
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