6.5 locali Casa a Begnins

Adresse d'exception - Maison de 6.5 pièces rénovée en 2007

Au calme d'un environnement résidentiel prisé, cette élégante propriété familiale sur deux niveaux principaux et des combles aménagés, offrant une alliance rare entre fonctionnalité, confort et art de vivre dedans comme dehors.
Les finitions soignées, la circulation fluide et la générosité des espaces confèrent à cette demeure une atmosphère harmonieuse.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec rangements intégrés, desservant des espaces de service parfaitement organisés
Bureau ou chambre d'appoint, idéal comme pièce multifonctions
Terrasse spacieuse, ouvrant sur un beau jardin paysager, intime et parfaitement orienté pour profiter des beaux jours
Dépôt/atelier offrant des solutions de stockage polyvalentes
Buanderie indépendante, pensée pour l'ergonomie du quotidien
Cave tempérée, parfaite pour le vin et les réserves
Wc visiteurs
Garage double fermé

Premier étage

Superbe séjour traversant aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à de larges baies
Balcon en prolongement du séjour
Cuisine entièrement équipée, aux lignes épurées, dotée d'électroménager haut de gamme et d'un plan de travail convivial
Chambre confortable avec vue dégagée
WC visiteurs discret

Combles

Suite parentale raffinée, véritable cocon privé, comprenant un dressing sur mesure et une salle de douche avec WC
Deux chambres supplémentaires, lumineuses et bien proportionnées
Salle de bain avec WC, finitions élégantes et rangements intégrés
Réduit pratique, offrant un complément de stockage au plus près des chambres

Atouts et ambiance

Lumière naturelle omniprésente, matériaux soigneusement sélectionnés et esthétique intemporelle
Plan de distribution optimal, distinguant harmonieusement les espaces de réception et de nuit
Extérieurs soignés, invitant à la détente et aux réceptions conviviales
Cette maison est une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, une fonctionnalité exemplaire et une signature élégante jusque dans les moindres détails

Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité des volumes et la douceur du jardin.

Außergewöhnliche Lage - 2007 renoviertes 6,5-Zimmer-Haus

In ruhiger Lage in einer begehrten Wohngegend bietet dieses elegante Einfamilienhaus mit zwei Hauptetagen und einem ausgebauten Dachgeschoss eine seltene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Lebensart - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Die hochwertige Ausstattung, die fließende Raumaufteilung und die großzügigen Räumlichkeiten verleihen diesem Anwesen eine harmonische Atmosphäre.

Erdgeschoss

Eingangshalle mit eingebauten Stauräumen, von der aus man zu den perfekt organisierten Wirtschaftsräumen gelangt
Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer, ideal als Multifunktionsraum
Geräumige Terrasse mit Zugang zu einem schönen, landschaftlich gestalteten Garten, der Privatsphäre bietet und perfekt ausgerichtet ist, um sonnige Tage zu genießen
Abstellraum/Werkstatt mit vielseitigen Aufbewahrungsmöglichkeiten
Separater Hauswirtschaftsraum, der auf die Ergonomie des Alltags ausgelegt ist
Klimatisierter Keller, perfekt für Wein und Vorräte
Gästetoilette
Geschlossene Doppelgarage

Erster Stock

Wunderschönes, durchgehendes Wohnzimmer mit großzügigen Raummaßen, das dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist
Balkon als Erweiterung des Wohnzimmers
Voll ausgestattete Küche mit klaren Linien, hochwertiger Haushaltsgeräten und einer einladenden Arbeitsfläche
Gemütliches Schlafzimmer mit freiem Blick
Diskretes Gäste-WC

Dachgeschoss

Raffinierte Elternsuite, ein wahrer privater Rückzugsort, bestehend aus einem maßgefertigten Ankleidezimmer und einem Duschbad mit WC
Zwei weitere Schlafzimmer, hell und gut proportioniert
Badezimmer mit WC, eleganter Ausstattung und eingebauten Stauräumen
Praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum in unmittelbarer Nähe der Schlafzimmer bietet

Vorteile und Ambiente

Allgegenwärtiges Tageslicht, sorgfältig ausgewählte...