CHF1'290'000
1782 Belfaux
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 7.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'290'000
CHF 1'195'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e genitori soli · circa 20 persone nel vicinato.
84 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Josette Morier-Genoud

Villa individuale affascinante di 6,5 locali a Belfaux, su un grande terreno di 1'156 m2 in una strada senza uscita, con un bello spazio aperto.
Ideale per una famiglia con la possibilità di creare un altro appartamento.
A 11 minuti da Friburgo e 11 minuti dal centro commerciale di Matran.
CONFORT
Bella luce solare per tutta la giornata
Completamente scavata
Camino nel salotto
Giardino d'inverno
Ampio terreno
Garage: 1 posto
Molti posti auto
Disponibilità: da concordare.
ACCESSO
A 11 minuti da Friburgo
A 11 minuti da Matran
A 18 minuti da Payerne
A 26 minuti da Bulle
A 27 minuti da Romont
Linea di autobus 157
PIANO TERRA
Ingresso con armadio, cucina, sala da pranzo-salotto con camino, giardino d'inverno con accesso al giardino
quattro camere da letto accoglienti e un bagno con doccia all'italiana, doppio lavabo e un WC.
SEMINATO
Camera da letto, doccia e WC, carnotzet, disponibile, riparo PC, cantina, locale tecnico-lavanderia, garage.
ALLESTIMENTI ESTERNI
Ampio giardino, garage, posti auto.
Cerchi un luogo di vita tranquillo con tutte le comodità a due passi e vicino alla campagna, alla natura?
Vieni a scoprire questa affascinante villa e tutto il potenziale che può offrirti, sarò felice di mostrarla!