CHF750'000
Berne, 2713 Saicourt
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 11.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 36 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
195 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Patrice Bayard

Una grande casa/edificio che si autofinanzia nel cuore del Jura Bernois.
L'alleanza perfetta tra ampio spazio abitativo familiare e ottima resa locativa.
Nel Jura Bernois, Route des Genevez 4, 2713 a Bellelay.
Il concetto: Vivere qui gratuitamente.
Perché pagare un mutuo quando la tua casa può occuparsene da sola? Questa proprietà unica a Bellelay rappresenta un'opportunità finanziaria rara.
Investendo in questo edificio con 04 appartamenti.
Puoi scegliere di occupare l'abitazione principale e affittare le altre 03.
I redditi locativi generati coprono le tue rate mensili.
È il calcolo ideale per diventare proprietario e alloggiare la tua famiglia in un ambiente verde mentre proteggi il tuo budget.
In una configurazione flessibile e redditizia. Perfettamente mantenuta e bagnata di luce.
La casa/edificio con 04 appartamenti è ideale per garantire l'indipendenza di ciascun occupante:
1- L'appartamento di 3,5 locali con una stanza con cabina armadio e piccolo bagno con WC occupa l'intero piano terra dell'edificio. Inoltre, beneficia di un piccolo giardino privato.
Per te: Un ampio spazio di vita caldo e conviviale con volumi generosi. Perfetto per installare la tua famiglia.
Nota: È collegata da una scala interna a 02 locali nel seminterrato.
2- L'appartamento di 3,5 locali sotto il tetto, ben disposto e moderno. Attualmente affittato arredato dal 2024.
3- L'appartamento di 3,5 locali al 1° piano, già affittato, l'inquilino è presente dal 2014.
4- L'appartamento di 2,5 locali al 1° piano, attualmente libero (rendita o attività): Ideale per una persona single, una giovane coppia o anche per installare il tuo proprio ufficio o studio indipendente.
L'ambiente: Benefici di un ambiente calmo e verde mentre sei perfettamente connesso agli assi stradali e alle attrezzature della regione.
Un vero rifugio per conciliare la vita familiare e la serenità finanziaria.
Un'opportunità rara da cogliere rapidamente.
Contattaci oggi per ottenere il dossier completo, calcolare il tuo piano di finanziamento e organizzare una visita.