CHF2'550'000
1293 Bellevue·21 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 39 persone nel vicinato.
39 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
A soli pochi minuti dal centro di Ginevra, questo chalet ristrutturato offre un ambiente di vita raro all'interno di un terreno magnifico di oltre 4'000 m2 bordato di verde.
La casa, costruita nel 1927 e ristrutturata nel 2016, sviluppa circa 190 m2 di spazio abitabile distribuiti su tre livelli.
Comprende un soggiorno luminoso che si affaccia sul giardino, una cucina conviviale, tre camere da letto, tre bagni e un seminterrato di 71 m2 che offre ulteriori possibilità di sviluppo.
Una terrazza e un balcone prolungano gli spazi di vita all'esterno.
Il terreno, piantato con cura di alberi maturi, assicura una bella intimità e ospita anche una piccola dépendance indipendente, ideale per uno studio, un laboratorio o uno spazio di accoglienza.
I punti di forza:
Un bene pieno di charme, ideale per una famiglia che cerca spazio, carattere e qualità della vita, a due passi dalla città.