CHF1'295'000
Schützenstrasse 43, 5454 Bellikon·2 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 8 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Contatto dell’agenzia
Benvenuti in questa casa a schiera ben mantenuta e rinnovata del comune di Bellikon. La spaziosa casa unifamiliare colpisce per la sua ottima posizione e la vista fantastica sul paesaggio circostante fino alle Alpi.
La casa presenta un concetto di stanza ben pensato su tre piani.
Dal terrazzo, potete godere della vista sulle praterie verdi fino alle Alpi.
Un vero e proprio idillio per tutta la famiglia. La casa si trova in un ambiente tranquillo e è ben soleggiata sia in estate che in inverno.
La casa offre i seguenti servizi:
Soggiorno: Soggiorno spazioso e luminoso con stufa svedese
Cucina: Cucina funzionale con vaporiera
Galleria: Stanza illuminata e ampliabile per uso come camera, ufficio, ecc.
Camere: Grande camera da letto genitoriale con accesso a un piccolo balcone, camera di disposizione e 2 camere dei bambini nel seminterrato.
Bagni: 2 celle umide moderne
Balcone: Balcone soleggiato con vista magnifica
Area di seduta: Grande area di seduta al livello superiore della casa, nonché un'area di seduta nel seminterrato.
Caminetto: Stufa svedese per serate conviviali
Garage: Garage doppio pratico con accesso diretto alla casa
Riscaldamento: Nuovo sistema di riscaldamento geotermico dal 2023
Divertimento: Connessione TV via cavo disponibile
Terreno: Parte di 155 m² con area esterna ben curata
Rinnovata: Rinnovata in modo completo nel 2023
Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini. Il supermercato Volg e la scuola di Bösmatt sono a pochi minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. La fermata dell'autobus di Bellikon è raggiungibile a piedi e garantisce una buona connessione con la regione.
Questa affascinante casa a schiera combina la tranquillità rurale con un'infrastruttura pratica e offre un comfort di vita moderno grazie alla ristrutturazione del 2023. Un'opportunità rara per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la vita tranquilla in campagna vicino alla natura e alle montagne. Disponibile immediatamente!