CHF4'100'000
6500 Bellinzona·16 h fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Soprattutto single · circa 47 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Proponiamo un interessante stabile a destinazione mista (residenziale e/o commerciale) situato in unarea ben servita di Bellinzona. Reddito annuo netto 4,48% con costo medio al mq pari a CHF 3100.
Limmobile gode di unottima posizione, con servizi, trasporti pubblici, scuole e negozi facilmente raggiungibili a piedi.
La proprietà, distribuita su più livelli, offre diverse unità abitative e spazi polivalenti, ideali per chi cerca un investimento solido e un buon potenziale di rendimento nel tempo.
Ledificio è caratterizzato da una struttura solida e da ambienti luminosi, con la possibilità di interventi di ammodernamento per aumentare ulteriormente il valore dellimmobile.
Questa opportunità si rivolge a investitori e professionisti del settore immobiliare interessati a unoperazione sicura e con prospettive di sviluppo.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.