3 locali Haus a Bellinzona

Das Objekt liegt in einer strategischen Position, direkt neben dem EOC - Regionales Krankenhaus Bellinzona und Täler, San Giovanni, und bietet somit eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz oder als Unterkunft für Arbeits-, Studien- oder Krankenhausaufenthalte.

Das Anwesen, teilweise 2017 renoviert, zeichnet sich durch sein warmes und einladendes Ambiente aus, in dem Holz die Hauptrolle spielt: Parkett, Decken und architektonische Details schaffen eine intime Atmosphäre, die an den Stil eines typischen Berghauses erinnert.

Stärken des Objekts:

• Duplex mit einzigartigem Charme
• Neben dem EOC
• Pellet-Heizofen, ideal für die Schaffung einer warmen und gemütlichen Atmosphäre
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer mit Dusche, beide mit Fenstern (eines renoviert)
• Holzbalkon
• Sorgfältige Ausführung
• Als Zweitwohnsitz verfügbar

Das Objekt erstreckt sich über mehrere Ebenen.
Vom Haupteingang aus gelangen Sie zum Hochparterre, wo sich die Schlafzone befindet, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer, das komplett renoviert wurde.

Im ersten Stock öffnet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Entspannungsbereich und TV, ideal für ruhige Momente. Die Küche, direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, ist voll ausgestattet und verfügt über einen Esstisch; von hier aus können Sie den Holzbalkon betreten, der perfekt zum Entspannen im Freien in den wärmeren Jahreszeiten ist.

Eine Treppe neben der Küche führt zu einem kleinen Dachboden, der als zusätzliches Zimmer oder multifunktioneller Raum genutzt werden kann. Mit Renovierungsarbeiten könnte der Dachboden zur Tagzone geöffnet werden, wodurch die Helligkeit, das Volumen und die Belüftung der Räume weiter erhöht würden.

Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Badezimmer, eine ideale Lösung für die Unterbringung von Gästen oder für ein Familienmitglied, das mehr Autonomie wünscht. Auf gleicher Ebene befinden sich auch eine Waschküche und ein praktischer Keller.

Die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus macht dieses Objekt besonders geeignet für medizinisches Personal, Forscher, Studenten und Patientenfamilien, bietet aber gleichzeitig den Komfort und die Atmosphäre eines echten Zuhauses.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, stehen unsere Berater Ihnen gerne zur Verfügung.

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