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CHF1'990'000
7.5 Locali278 m²
7.5 locali Haus a Bellmund
CHF1'990'000278m²
Bellevueweg, 2564 Bellmund
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Disponibilità17.07.2026
Superficie abitabile278 m²
Locali7.5
Anno di costruzione2016
Pubblicato il17 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'990'000
Prezzo al m²CHF 7'158
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 35.820
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 17.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'990'000
CHF 1'700'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Grosszügiges Mehrgenerationenhaus in Bellmund – Modern, ruhig und familienfreundlich
Dotazioni
Minergie
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
TV via cavo
Adatto per famiglie
Posizione
Dintorni molto verdi
98% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Bellevueweg, 2564 Bellmund
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Rumore & quiete
40dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 87% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
burri & burri plus immobilien-treuhand
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ID: 165277Ref: eymdu.bh8jq