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CHF1'075'000
5.5 Locali165 m²
5.5 locali Haus a Bellwald
CHF1'075'000165m²
3997 Bellwald
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Disponibilità04.01.2022
Superficie abitabile165 m²
Locali5.5
Anno di costruzione2022
Pubblicato il9 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'075'000
Prezzo al m²CHF 6'515
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 10.750–24.188
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 37 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Neubau Einfamilienhäuser Bellwald (Erstwohnung)
In Bellwald entstehen 4 neue Einfamilienhäuser (Erstwohnung)
Dotazioni
Minergie
Nuova costruzione
Balcone
Bella vista
Garage
Documenti
Posizione
Dintorni molto verdi
80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
3997 Bellwald
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
25dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Hallenbarter AG Generalunternehmung
Bahnhofstrasse 1
3904 Naters
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