CHF1'995'000
8717 Benken·18 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 53 persone nel vicinato.
117 %
Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Daniel Arigoni
Contatto dell’agenzia
Qui attende una proprietà che non può essere ridotta a un uso classico di casa unifamiliare. Questa casa indipendente del 1985 combina uno spazio di vita spazioso, molta privacy e possibilità di utilizzo eccezionali.
Su tre piani, circa 202 m² di spazio di vita sono disponibili, integrati da un appartamento di 2,5 locali separato con accesso proprio e bagno. Tuttavia, il vero punto di forza si trova intorno alla casa: 1.283 m² di terreno offrono uno spazio esterno privato, che è raramente trovato oggi.
Se vuoi unire diverse generazioni sotto un solo tetto, hai bisogno di spazio aggiuntivo per i figli adulti, combinare vita e lavoro, o vuoi utilizzare una parte della casa separatamente, questa proprietà ti dà la libertà di farlo.
Nella zona principale, uno spazio di vita e di pranzo spazioso con accesso diretto alla terrazza ti aspetta. Le travi in legno visibili, un camino e la galleria al piano superiore danno alla casa il suo carattere individuale. I diversi livelli creano aree chiare per la vita, il lavoro, il ritiro e gli ospiti. In totale, 8,5 locali e quattro bagni sono disponibili. Attraverso la galleria, hai anche accesso al balcone e godi di una bella vista sul verde.
La proprietà è la differenza decisiva. Il giardino maturo crea privacy e distanza dalla vita quotidiana. Allo stesso tempo, la superficie della proprietà offre abbastanza spazio per la famiglia, il tempo libero, il giardino, gli animali domestici o semplicemente per la vita all'aperto. Qui, non devi scegliere tra spazio di vita e spazio esterno - ottieni entrambi!
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, camino e moduli solari sul tetto. La divisione esistente in due unità residenziali offre anche possibilità di utilizzo interessanti a lungo termine. Tu decidi da solo quanto di privacy, vita in comune o utilizzo separato ha senso per te.
Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del tuo contatto - Il tuo team Viventa Immobiliare.
Vuoi conoscere il valore della tua proprietà?
Stima ora gratuitamente su: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/
(La pratica di vendita sarà inviata al tuo indirizzo entro un massimo di 24 ore, ti preghiamo di verificare anche la tua cartella di spam.)