5.5 locali Casa a Berg TG

Casa unifamiliare esclusiva con area di soggiorno coperta orientata ad ovest

I vantaggi più importanti a prima vista

• Quartiere eccezionalmente favorevole ai bambini in una strada chiusa calma
• Percorso scolastico sicuro senza strada principale - insieme a circa 100 altri bambini del quartiere
• Asilo nido, scuola primaria e secondaria a distanza di cammino
• Casa intelligente moderna per il riscaldamento, le tende e altre funzioni - anche controllabile dalla strada
• Ventilazione di stanza controllata con funzione di raffreddamento
• Ideale per le persone allergiche grazie a un grande prefiltro contro i pollini e altre particelle
• Oltre 170 m² di spazio di vita
• Area di soggiorno coperta e giardino ovest accogliente
• Collegamenti per una cucina esterna già disponibili
• Accesso diretto dalla casa al garage sotterraneo
• Due posti auto sotterranei adiacenti direttamente all'ingresso della casa

Situazione di vita eccezionalmente favorevole ai bambini
Ciò che rende questo quartiere speciale: i bambini possono raggiungere l'asilo nido, la scuola primaria e secondaria a piedi senza dover attraversare una strada principale. Circa 100 bambini del quartiere utilizzano questo percorso scolastico sicuro.

Grazie alla strada chiusa, c'è a malapena traffico di passaggio. I bambini possono andare a scuola in modo autonomo, incontrare amici e muoversi nel quartiere - un grande vantaggio per le famiglie.

Casa intelligente per più comfort e sicurezza
Il riscaldamento, le tende e altre funzioni possono essere controllate in modo pratico via casa intelligente - anche dalla strada. Aprire e chiudere automaticamente le tende durante le vacanze o regolare il riscaldamento prima di rientrare? Nessun problema. La tecnologia completa offre un comfort e una sicurezza supplementari.

Clima di stanza piacevole
La ventilazione di stanza controllata con funzione di raffreddamento offre anche un clima di stanza piacevole nei giorni d'estate caldi. Un grande prefiltro riduce anche i pollini e altre particelle - particolarmente piacevole per le persone allergiche.

Il seminterrato e il piano terra così come le celle umide dispongono di pavimenti moderni senza giunti, e il parquet in quercia di alta qualità è stato posato nelle altre stanze di vita.

Giardino con area di soggiorno coperta
Il giardino ovest con area di soggiorno coperta invita a lunghe serate estive. Una cucina esterna può essere anche facilmente realizzata - i collegamenti necessari sono già disponibili.

Due posti auto sotterranei direttamente alla casa
Un comfort eccezionale per una casa unifamiliare è l'accesso diretto al garage sotterraneo condiviso. Dal seminterrato, si può raggiungere due posti auto adiacenti direttamente all'ingresso della casa senza bagnarsi.

Le spese, i passeggini o i bagagli possono essere facilmente portati in casa in qualsiasi condizione meteorologica.

I posti auto sotterranei possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno.

Un'offerta con valore di rarità
Al momento dell'annuncio, questa casa è una delle rare case unifamiliari in vendita a Berg TG.

Questa casa combina una combinazione rara di situazione di vita familiare sicura, tecnologia moderna, spazio di vita spazioso e comfort quotidiano elevato.

Saremmo felici di mostrarvi la casa durante una visita senza impegno.