CHF1'690'000
Föhretstrasse 16, 8962 Bergdietikon·1 g fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 37 persone nel vicinato.
84 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
A Bergdietikon, sulla Föhretstrasse, si trova questa casa d'angolo a schiera, che combina la vita quotidiana della famiglia e le possibilità di ritiro su quattro piani. Lo spazio abitativo è generosamente distribuito sui piani: 153 m² di spazio abitativo netto con 5,5 locali, tra cui tre camere da letto, ognuna con il proprio accesso al balcone. La cucina aperta forma il cuore del soggiorno, integrata da un camino per le serate confortevoli. Due bagni - uno con doccia, l'altro con vasca e doppio lavabo - e un bagno per gli ospiti separato al piano terra assicurano che nessuno debba aspettare, anche le mattine affollate. Costruita nel 1992 e da allora modernizzata piuttosto che semplicemente rinfrescata: l'ultima ristrutturazione completa risale al 2025. La cucina è stata modernizzata nel 2019 e è dotata di più che solo l'attrezzatura standard - forno a vapore combinato, forno, piano di cottura a induzione Bora, lavastoviglie, cassetto di riscaldamento e un frigorifero a tre zone. Il riscaldamento è garantito da un sistema di riscaldamento a olio condiviso con il vicinato, che distribuisce il calore attraverso il riscaldamento a pavimento. Le finestre sono a doppia vetrata con telai in alluminio-legno, il tetto è progettato come un tetto a falda, costruito in costruzione massiccia solida. Quando si attraversa la casa, si cammina sul parquet e sul laminato. La soffitta ampliata (circa 15 m², non inclusa nel piano) offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo o un potenziale di sviluppo. Nel seminterrato, una stanza di cantina riscaldata con una finestra aspetta, che può essere utilizzata tutto l'anno come camera per gli ospiti o ufficio a casa, a differenza di una cantina ordinaria fredda, più uno spazio di lavanderia separato di 10 m². Il garage doppio integrato con un soffitto molto alto (40 m², con cancello) offre uno spazio aggiuntivo per due auto, integrato da posti auto per i visitatori - pratico quando i visitatori visitano. Il giardino privato e recintato di 450 m² è situato in una direzione sud soleggiata, con una parte della proprietà in pendio davanti alla casa
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