CHF1'900'000
Forsthausweg 6, 3008 Bern·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 81 persone nel vicinato.
154 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questa casa storica bernese a Fischermätteli combina un fascino cresciuto con stanze spaziose e diverse possibilità di utilizzo. Dove un tempo una panetteria con negozio arricchiva il quartiere, la proprietà oggi offre spazio per concetti di vita e stile di vita individuali.
La casa include un ampio appartamento di 7,5 locali e un appartamento di 3 locali separato. Lo spazio di vendita precedente è ora utilizzato come soggiorno. Nel seminterrato, la precedente panetteria è ancora ben riconoscibile e offre molto spazio aggiuntivo per utilizzi individuali. Dettagli storici come il parquet a losanga preservato danno alle stanze individuali un carattere speciale. La soffitta ampliata aumenta l'offerta di spazio aggiuntivo.
La proprietà è un po' invecchiata e offre quindi molto potenziale per una rinfrescata contemporanea e una progettazione individuale – ad esempio, come casa multigenerazionale, combinazione di abitazione e lavoro, o come casa spaziosa con diverse aree di vita indipendenti.
Un punto di forza particolare è gli spazi esterni spaziosi: una grande terrazza coperta, diversi balconi orientati in modo diverso con belle viste, così come alcuni spazi circostanti creano opportunità attraenti per vivere e soggiornare. Un garage completa l'offerta.
La casa si trova a Fischermätteli a Berna, un quartiere tranquillo e ben curato con strutture cresciute e case caratteristiche. Allo stesso tempo, le offerte e i vantaggi diversi della città sono rapidamente accessibili.
Una casa eccezionale per le persone che apprezzano la sostanza storica e che hanno piacere nel dare a una proprietà con storia il proprio futuro.