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CHF2'350'000
5 Locali178 m²
5 locali Haus a Bernex
CHF2'350'000178m²
A Bernex, 1233 Bernex
Nuova costruzione·saules54.ch
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile178 m²
Locali5
Anno di costruzione2026
Pubblicato il15 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'350'000
Prezzo al m²CHF 13'202
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 70.500
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 53 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Weißes Weidenhaus, außergewöhnliches Dorfhaus
Dotazioni
Nuova costruzione
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 34 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
48 %
Più basso di quello del 18% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
A Bernex, 1233 Bernex
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
58dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 69% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Pilet & Renaud Transactions SA
Blvd Georges-Favon 2
1204 Genève
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