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CHF350'000
2.5 Locali55 m²
2.5 locali Haus a Biasca
CHF350'00055m²
Auf Anfrage 1, 6710 Biasca
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile55 m²
Locali2.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2025
Pubblicato il7 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 350'000
Prezzo al m²CHF 6'364
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 3850–4550
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.5% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Appartamento 2.5 Camere Quasi Pronto: Moderno e Accogliente
Dotazioni
Ascensore
Animali domestici ammessi
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Auf Anfrage 1, 6710 Biasca
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
55dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 74% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Roberto Cassina
Informazioni sull'annuncio
ImmoSky AG - Dübendorf
Lagerstrasse 14
8600 Dübendorf
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