CHF795'000
Niederhofen 40, 8363 Bichelsee
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 34.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 795'000
CHF 1'220'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
Soprattutto single e nuclei misti · circa 11 persone nel vicinato.
150 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Punti salienti:
Questa affascinante casa di 5,5 locali convince con la sua generosa disposizione, il piano terra polivalente e i bei dintorni. La vicinanza al lago Bichelsee rende la proprietà particolarmente attraente per le famiglie e tutti coloro che vogliono combinare vita e tempo libero con la natura.
Il seminterrato offre uno spazio utilizzabile eccezionalmente grande. Due grandi garage offrono comode strutture di parcheggio e ulteriore spazio di stoccaggio. Direttamente nel seminterrato c'è anche una doccia, un'area di lavanderia e un ampio ingresso. Questo è ideale come guardaroba pratico per una famiglia - perfetto per scarpe, giacche, attrezzature sportive e da tempo libero.
Il piano è completato da una caldaia e una cantina.
La zona di ingresso coperta conduce al piano terra. Qui ci sono un grande soggiorno, la cucina e due altre stanze spaziose.
Attraverso una ristrutturazione contemporanea, questa zona potrebbe essere combinata in un'area di vita e di pranzo aperta e moderna. In combinazione con il balcone, questo creerebbe uno spazio di vita spazioso e luminoso con molta qualità della vita.
Il piano superiore ha un ampio ingresso, un bagno e tre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti.
Sopra la casa intera c'è un solaio praticabile che offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Inoltre, potete aspettarvi un ambiente spazioso e almeno 3 posti auto esterni.
La vicinanza al lago Bichelsee e gli spazi secondari e utilizzabili spaziosi fanno di questa casa d'angolo un'abitazione interessante per le famiglie che cercano molto spazio e possibilità di progettazione individuali.
Superficie lorda 173 m²
Superficie abitabile netta 150 m²
Procedura successiva: Desiderate sapere di più su questa offerta? Siamo lieti del vostro contatto. Saremo felici di fornirvi la documentazione e l'accesso alla visita virtuale e di mostrarvi la proprietà personalmente in loco se lo desiderate.