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CHF470'000
3.5 Locali81 m²
3.5 locali Casa a Niederwald
CHF470'00081m²
Kummenweg 3, 3989 Niederwald·7 h fa
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile81 m²
Locali3.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione1981
Pubblicato il7 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 470'000
Prezzo al m²CHF 5'802
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 4700–10.575
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
3,5 Locali - Casa Vacanza
Casa vacanza arredata in una posizione tranquilla, soleggiata e soprattutto con una vista panoramica
Dotazioni
Camino
Balcone
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Adatto per expat
Residenza secondaria
Adatto per famiglie
Piano terra
Posizione
Dintorni molto verdi
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Kummenweg 3, 3989 Niederwald
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Gastronomia
Ambiente
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: 273123Ref: NW5000