CHF999'999
Emmengasse 2, 4223 Blauen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 21 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.

La proprietà si trova nel centro del villaggio di Blauen, in una posizione tranquilla e molto soleggiata. La casa di 7,5 locali è stata completamente ristrutturata circa 10 anni fa con materiali da costruzione naturali in stile rustico. Le vecchie travi in legno sono state ristrutturate e sono collegate a una progettazione moderna degli spazi. La casa può essere facilmente convertita in una casa bifamiliare o è abbastanza grande per una famiglia con studi. In autunno, Blauen si trova al di sopra del mare di nebbia e si ha una vista dalla casa sui dintorni collinari e dorati e sulla natura. Blauen offre più di quanto si potrebbe pensare a prima vista. Lasciatevi sorprendere. Il grande accumulo di calore è riscaldato con una stufa a legna Tiba. Con i lavori di ristrutturazione, tutto è stato preparato per una pompa di calore e/o un impianto fotovoltaico. Chi ama vivere a contatto con la natura e la natura dovrebbe assolutamente visitare questa proprietà dall'interno. Siamo lieti di accogliervi e saremo felici di guidarvi attraverso questi bei locali.