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CHF3'450'000
6.5 Locali320 m²
6.5 locali Haus a Blonay
CHF3'450'000320m²
CH, 1807 Blonay
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile320 m²
Locali6.5
Anno di costruzione1973
Ultima ristrutturazione2017
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 3'450'000
Prezzo al m²CHF 10'781
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 75.900–113.850
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 23 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'450'000
CHF 3'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni — questo è sul mercato da 115 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.6% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Villa di lusso individuale in quartiere prestigioso
Dotazioni
Edificio storico
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 107 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
CH, 1807 Blonay
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
56dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 72% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Julien Schneider
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
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