CHF3'350'000
1807 Blonay-Saint-Légier·4 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 101 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Hervé RIGOIS
Situata in un quartiere residenziale pacifico e verde, a due passi dal cuore del villaggio, questa magnifica proprietà vi sedurrà grazie alla sua eccezionale vista panoramica sul lago e le montagne.
Costruita su un magnifico lotto boschivo di 1.578 m2, completamente recintato, questa casa offre intimità e tranquillità.
Regolarmente mantenuta e rinnovata nel corso degli anni, l'edificio offre ampi volumi e finiture curate e di alto livello.
Al piano superiore, troverete una luminosa sala da vivere con camino, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. L'intera stanza ha accesso a un ampio balcone dove potrete godere di una vista panoramica sul Lago di Ginevra. Un piccolo salotto e un bagno per gli ospiti completano questo livello.
Al piano, la spaziosa suite principale comprende due cabine armadio, un bagno con vasca e doccia e un balcone privato. Due camere da letto aggiuntive si trovano a questo livello, condividendo un balcone con una vista mozzafiato sul lago e un bagno.
Al piano inferiore, troverete uno spazio carnotzet con cucina, che si affaccia direttamente sulla terrazza e sul giardino, per godere delle vostre serate estive. Due camere da letto aggiuntive, un bagno con doccia, una lavanderia, una cantina per il vino e un rifugio BA completano questo piano, perfetto per accogliere i vostri ospiti.
L'edificio principale, costruito negli anni '30, è stato ampliato nel 1980 per formare questa spaziosa proprietà.