7.5 locali Überdachter Parkplatz a Bodio TI

Ort: 6743 Bodio, Via Mandeca Seca 6 Region: Leventina Grundstücksfläche: ca. 840 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Etagen: Zustand: gut Letzte große Renovation: 1995 Zweitwohnsitz: ja Parken: drei (1 Box und 2 Aussenparkplätze) Lage: ruhig und zentrale Ausblick: schöne Aussicht auf die Berge Einkäufe: ja Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km Entfernung von der Autobahn: 6 km Beschreibung Dieses grosse 7 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit gepflegter Gartenanlage liegt im oberen Dorfteil von Bodio an der Via Mandeca Seca 6 in der unteren Leventina. Das zweigeschossige Gebäude mit Keller und Estrich befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im Untergeschoss, erreichbar auch vom Garten, besteht aus Keller, Waschküche, Heizraum, Abstellraum und Dusche/WC. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der Wohnraum und das Esszimmer mit dem Kamin, die Küche, ein Studio, ein Arbeitszimmer und ein Bad/WC. Das Obergeschoss besteht aus einem grossen Schlafzimmer mit Ankleideraum und Dusche/WC, drei Zimmern und einem Bad/Dusche/WC. Von drei Zimmern gelangt man auf den schönen gedeckten Balkon mit Blick auf den Garten. Die Umgebung besteht aus einer sehr gepflegten Gartenanlage. Nebenan liegt ein Spielplatz für Kinder. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt eine Garage und zwei Parkplätze im Freien. In der Nähe liegen der Bahnhof von Bodio und die Bushaltestelle mit Verbindung nach Biasca. In ca. 5 Fahrminuten erreicht man Biasca mit dem Autobahnanschluss an die A2. In ca. 25 Minuten gelangt man mit dem Auto nach Bellinzona und in ca. 45 Minuten nach Locarno und Lugano mit ihren Seen. Höhepunkte Ruhige, zentrale Lage schöner Ausblick große gepflegte Gartenanlage Nähe zu Biasca und Bellinzona Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Biciation 6743 Bodio, Via Mandeca Seca 6 Ortsteil: Leventina Art der Immobilie: Haus + Garten Gesamtfläche: ca. 840 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Etage: 2 Zustand: Gut Letzte große Renovierung: 1995 Parkplätze: 3 (1 Garage + 2 außen) Zweitwohnung: ja Lage: ruhig und zentral Ausblick: offen zu den Bergen Schulen: Bodio Kaufoptionen: Bodio Öffentliche Verkehrsmittel: 400m Entfernung zur Autobahn: 5 km Entfernung zur nächsten Stadt: 6 km Beschreibung der Immobilie Dieses schöne 7 1/2-Zimmer-Haus befindet sich oberhalb des Zentrums von Bodio, Via Maneca Seca 6, im Ortsteil Basso Leventina, Teil der Region Tre Valli. Das Objekt, das sich in einem guten Pflegezustand befindet, ist in 2 Ebenen plus Keller und Dachgeschoss unterteilt und setzt sich wie folgt zusammen: Das Untergeschoss, von dem aus auch ein Zugang vom Garten aus möglich ist, besteht aus einem Keller, loc. Technikraum, Hauswirtschaftsraum, Waschküche und WC mit Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, das Ess-Wohnzimmer mit Kamin (Zugang zur Terrasse und zum Garten von 600 m²), das Arbeitszimmer, das Bügelzimmer und die Toilette. Die erste Etage besteht aus 4 Schlafzimmern (2 davon mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Garten und die umliegenden Berge), einem Schlafzimmer mit Kleidung und 2 Badezimmern. Darüber hinaus haben Sie vom Flur aus Zugang zum Dachboden. Das Anwesen verfügt über einen schönen großen Garten mit Grundrissen und Rasen. Angrenzend an das Haus befindet sich ein städtischer Spielplatz. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Eine Garage und 2 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Die Autobahn A2 in Biasca ist in 5 Minuten zu erreichen. Unterhalb des Hauses erreichen Sie