4.5 locali Casa a Bodio TI

6743 Bodio, Bitanengo Region: Leventina Grundstücksfläche: ca. 60 m2 Rustikale Fläche: ca. 100 m2 Etagen: 2 Zustand: zum Ausbauen Zweitwohnsitz: ja Wasser: kann vor Ort angeschlossen werden Kanalisierung: kann vor Ort angeschlossen werden Strom: kann vor Ort angeschlossen werden Parkplatz: 50 m vom Haus entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schöner Panoramablick Einkäufe: in Bodio, Biasca Öffentliche Verkehrsmittel: in Bodio Entfernung zur nächsten Stadt: 29 km Entfernung von der Autobahn: 8 km Beschreibung Diese rustikale Scheune liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage auf ca. 1000 m ü. oberhalb von Bodio im kleinen Dorf Bitanengo in der unteren Leventina. Der ehemalige Stall ist auf zwei Etagen mit separaten Eingängen aufgebaut. Das Gebäude befindet sich mit Mauerwerk und Dach noch in gutem Bauzustand. Der Innenbereich muss komplett renoviert werden. Der Verkaufspreis beinhaltet das bereits genehmigte Umbauprojekt. Das Volumen des Stalles beträgt 239 m3, die Fläche jeder Etage mindestens 50 m2. Alle Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Abwasser und Strom sind in unmittelbarer Nähe angeschlossen. Vor der Scheune befindet sich ein kleines Stück Land, auf dem man grillen und einen Tisch und Stühle aufstellen kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden. Im Sommer ist der Weiler mit dem Auto vom Dorf Bodio aus über eine schmale Bergstraße bis zum nächsten Parkplatz 50 m von der Scheune entfernt leicht erreichbar. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, ist die Liegenschaft zu Fuß von Sobrio aus über einen bequemen Wanderweg in ca. 45 min zu erreichen. Das Dorf Bodio mit Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke und Restaurants ist in 12 Min. mit dem Auto zu erreichen. Bellinzona ist ca. 30 Min. und Lugano und Locarno mit ihren Seen 50 Min. entfernt. Höhepunkte sehr sonnige Lage inmitten der Natur schöner Panoramablick mit bewilligtem Renovierungsprojekt Zugang hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Lage | Umgebung 6743 Bodio, Bitanengo Gebirge Ortsteil: Leventina Grundstücksfläche: ca. 60 m2 Rustikale Fläche: ca. 100 m2 Etagen: 2 Zustand: zu restaurieren Zweitwohnsitz: ja Wasser: kann vor Ort angeschlossen werden Leitung: kann vor Ort angeschlossen werden Strom: kann vor Ort angeschlossen werden Parkmöglichkeiten: 50 m vom Haus entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöner Panoramablick Einkaufen: in Bodio, Biasca Öffentliche Verkehrsmittel: in Bodio Entfernung zur nächsten Stadt: 29 km Entfernung von der Autobahn: 8 km Beschreibung der Immobilie Dieses Finca befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage, ca. 1000 Meter oberhalb von Bodio, in dem kleinen Dorf Bitanengo, in der unteren Leventina. Der ehemalige Stall erstreckt sich über zwei Etagen mit unabhängigen Eingängen und muss komplett renoviert werden. Die Wände und das Dach sind noch in gutem Zustand. Im Verkaufspreis ist das bereits genehmigte Sanierungsprojekt enthalten. Das Volumen der Scheune beträgt 239 m3, die Fläche jedes Stockwerks beträgt mindestens 50 m2. Alle Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Abwasser und Strom können in unmittelbarer Nähe angeschlossen werden. Vor der Scheune gibt es ein kleines Stück Land, auf dem Sie grillen und einen Tisch mit Stühlen aufstellen können. Von allen Seiten genießen Sie einen wunderschönen Panoramablick auf die Berge. Überall in der Umgebung können Sie zahlreiche Wanderausflüge unternehmen. Im Sommer ist das Bauernhaus bequem mit dem Auto von der Ortschaft Bodio über eine Bergstraße bis zum nächsten Parkplatz 50 m vom Stall entfernt. Im Winter ist die Finca bei