9.5 locali Casa a Boltigen

A Weissenbach si trova questa casa multifamiliare tradizionale di Simmental, che offre una qualità di vita e di residenza particolarmente piacevole a causa della sua posizione elevata, soleggiata e della sua vicinanza con la stazione ferroviaria. Grazie alla posizione elevata, potrete godere di una vista fantastica sulla valle.

La proprietà completamente affittata è stata praticamente ricostruita alla fine degli anni '70 (originariamente del 1875) e curatamente ristrutturata in parte tra il 2023 e il 2025, dandole oggi un'impronta generale ben curata.
Il bel giardino delizia i cuori degli amanti della famiglia e delle piante e è ideale per barbecue, giochi e giardinaggio. Anche gli artigiani trovano qui il loro tornaconto: la costruzione tradizionale, il grande seminterrato e il doppio garage offrono molto spazio e possibilità per esercitare il proprio artigianato.

Le diverse dimensioni degli appartamenti e la vicinanza alla stazione ferroviaria attirano diversi gruppi di inquilini e permettono una facile affittabilità.
Un dettaglio affascinante e raro è l'affiliazione storica con la Bäuert e la Waldbäuert Weissenbach - un pezzo di cultura regionale vivente che dà a questa proprietà un carattere speciale.
Sia come proprietà locativa, investimento a lungo termine, casa di famiglia o per uso personale - questa proprietà è un'opportunità rara e un investimento con cuore, mente e futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• 4,9% di rendita lorda
• Completamente affittato
• Appartamento 4,5 locali al piano terra (affittato)
• Appartamento 3,5 locali al primo piano (affittato)
• Appartamento 1,5 locali nel sottotetto (affittato)
• 5 minuti a piedi dalla stazione di Weissenbach
• 8 minuti in auto da Zweisimmen
• 20 minuti in auto da Saanen
• Posizione elevata e soleggiata
• Ristrutturazione continua
• Nuovo bagno al piano terra con torre di lavaggio da gennaio 2026
• Stato ben curato
• Appartamenti spaziosi e luminosi
• Vista magnifica
• Doppio garage (affittato)
• Può essere acquistato come residenza secondaria (casa vacanza)
• Affiliazione con la Bäuert Weissenbach (diritti di casa su due terreni)
• Affiliazione con la Waldbäuert Weissenbach

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