CHF420'000
3766 Boltigen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 13 persone nel vicinato.
190 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 57% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
La casa semidetached si estende su due piani e dispone di una cucina aperta che si fonde armoniosamente nel soggiorno, sottolineando il comfort di vita. La struttura di base ben pensata consente un uso confortevole delle stanze e offre allo stesso tempo un potenziale per idee di ristrutturazione e design individuali. La zona esterna gestibile sottolinea il carattere a basso mantenimento dell'oggetto e lascia spazio per una vita rilassata senza grandi sforzi di manutenzione.
La posizione elevata assicura la privacy e un ambiente di vita tranquillo. Allo stesso tempo, l'oggetto beneficia della sua vicinanza a una vasta gamma di attività di svago e all'aperto, nonché di una buona accessibilità. Come oggetto di ristrutturazione, questa casa semidetached offre un potenziale attraente di aumento di valore e si adatta sia come ritiro personale che come opportunità di investimento interessante, soprattutto nel settore della locazione a breve termine.
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