CHF848'000
3766 Boltigen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 32 persone nel vicinato.
190 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.

Nel soleggiato Boltigen in Simmental, situato al centro, si trova questa bella proprietà spaziosa con potenziale di riconversione in fino a 15 appartamenti. La proprietà comprende i seguenti dati di base: + 15 camere singole + Piscina + Sala con 280m2 + Sala da pranzo con 55 posti + Sala con 70 posti + Appartamento di 3,5 locali separato + 10 posti auto esterni + 7 posti carport + Parcella di 2179m2 La disposizione delle stanze è spaziosa e distribuita su 3 piani. Sono presenti anche 10 posti auto esterni e 7 posti carport. Interessato? Contattaci per una visita. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà con potenziale durante una visita e discussione personali!Il comune di Boltigen è situato tra Zweisimmen e Wimmis. 1228 prima menzione storica come Booltingen. La parola è composta da un nome di persona germanico e dal suffisso di nome di luogo -ingos. Klushorn (sinistra), Trimlenhorn (centro dietro), Chienhorn (centro davanti) e Mittagflue (destra) sopra Boltigen Geografia Boltigen è situato nell'Oberland bernese nell'Obersimmental sotto Zweisimmen. Il Jaunpass è situato sul territorio comunale di Boltigen. I comuni vicini di Boltigen, partendo da nord e andando in senso orario, sono Oberwil im Simmental, Diemtigen, Zweisimmen e Saanen nel cantone di Berna, nonché Jaun e Plaffeien nel cantone di Friburgo. A nord-est di Boltigen si trova il gruppo di montagne caratteristico con il Trimlenhorn (1982 m). Boltigen è il punto di partenza per diverse escursioni e gite. Distanze: Boltigen - Zweisimmen 10 minuti Boltigen - Gstaad 25 minuti Boltigen - Thun 27 minutiL'edificio spazioso comprende i seguenti parametri, per citarne solo alcuni. + 15 camere singole + Piscina con 72m2 + Sala con 280m2 + Sala da pranzo con 55 posti + Sala con 70 posti + Appartamento di 3,5 locali separato + 10 posti auto esterni + 7 posti carport+ Vista panoramica sulle montagne + Posizione: Al centro + molto ben collegato + Ambiente familiare + Vicino alla scuola e ai mezzi di trasporto