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CHF770'000
3.5 Locali136 m²
3.5 locali Casa a Botterens
CHF770'000136m²
Route du Chamois, 1652 Botterens·3 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Disponibilità24.12.2026
Superficie abitabile136 m²
Locali3.5
Anno di costruzione2026
Pubblicato il3 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 770'000
Prezzo al m²CHF 5'662
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 11.550–23.100
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–3 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Ultima villa a schiera di 3.5 locali nel cuore della Gruyère e a 5 minuti dal lago
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto genitori soli · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 36% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Route du Chamois, 1652 Botterens
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
45dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 59% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
JRB immobilier
Rue de Gruyère 65
1630 Bulle
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