CHF620'000
Rue Louis-Favre 55, 2017 Boudry·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 124 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Michele Di Caprio
Vicino al lago con accesso all'autostrada, Boudry è una piccola comunità dinamica con infrastrutture moderne. Boudry offre una scuola primaria e un'unità di accoglienza extrascolastica.
Nel cuore della vecchia città, questa casa a schiera è stata costruita all'inizio del 20° secolo. Travi e pietre visibili, muri spessi e finestre in nicchie, il fascino del vecchio si fa sentire appena varcata la soglia.
L'ingresso si apre al piano terra dove si trova un bagno con doccia, water e colonna di lavaggio. Un caminetto adorna lo spazio nella parte posteriore dell'ingresso. Una prima camera da letto è disponibile a questo livello, con accesso al balcone. Questo livello permetterebbe facilmente l'esercizio di un'attività professionale a casa.
Al 1° piano si trova lo spazio di vita principale, composto da una cucina aperta sul soggiorno, anch'essa adornata da un caminetto e prolungata dal salotto. Si può anche accedere al balcone da lì.
Il 2° piano si apre su un corridoio abitabile con caminetto. Un grande bagno con vasca angolare, doccia e water è disponibile qui. Tutto è completato da una camera da letto con tetto a mansarda.
Attraverso una scala a chiocciola, si accede alla soffitta composta da una galleria di tipo soppalco che si apre sull'ultima camera da letto.
Infine, il seminterrato ospita una spaziosa cantina da cui si può accedere al giardino.
All'esterno, si può godere di un posto auto e di un piacevole giardino esposto a sud con area lastricata e area alberata.
È da notare che la casa richiede una ristrutturazione completa e attualmente è riscaldato da radiatori elettrici.