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CHF1'390'000
5.5 Locali140 m²
5.5 locali Haus a Boussens
CHF1'390'000140m²
1034 Boussens
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Disponibilità24.06.2026
Superficie abitabile140 m²
Locali5.5
Piano1° piano
Anno di costruzione1969
Pubblicato il25 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'390'000
Prezzo al m²CHF 9'929
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 30.580–45.870
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 7.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'390'000
CHF 1'295'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 74 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Campagna Lausannese
Dotazioni
Posteggio
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Carport
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64 %
Più basso di quello del 81% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1034 Boussens
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Parco e svago
Rumore & quiete
40dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 83% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Immo-Consulting SA
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