6.5 locali Haus a Les Evouettes

Offritevi un ambiente di vita eccezionale con questa affascinante villa individuale, ideale per le famiglie in cerca di tranquillità, spazio e qualità della vita. Situata nel villaggio di Evouettes, nel comune di Port-Valais, al confine tra il Vallese e il cantone di Vaud, questa proprietà beneficia di una posizione rara e ricercata. Situata alla fine di una strada chiusa, in un'area residenziale tranquilla e senza disturbi, offre un ambiente privilegiato, restando allo stesso tempo in prossimità immediata dei centri urbani, dei negozi, delle scuole, dei trasporti pubblici e di tutte le comodità della regione. La Riviera vaudoise e il nuovo ospedale Riviera-Chablais sono raggiungibili in pochi minuti. Costruita su un bellissimo terreno con ottima esposizione al sole, la villa gode di una vista libera sulla pianura e sulle montagne circostanti. Costruita con materiali di alta qualità e curata nel corso degli anni, seduce con il suo fascino, i suoi generosi volumi, la luce naturale fornita dalle ampie finestre e un'atmosfera calda e conviviale. Con circa 230 m² di spazio abitabile e 270 m² di spazio utile, questa proprietà offre spazi di vita perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia. Distribuzione: Piano terra: - Ampio ingresso con armadi a muro. - Grande soggiorno luminoso con zona pranzo e camino, che fornisce fascino e convivialità. - Cucina semi-aperta, completamente attrezzata e arredata. - Stanza o ufficio. - Bagno con WC. - WC per gli ospiti. - Ripostiglio sotto le scale. - Lavanderia. - Locale caldaia. - Garage. - Scala che conduce al piano superiore. Piano superiore: - Disimpegno. - Grande soppalco, ideale come zona di relax, sala TV o angolo lettura. - Tre camere da letto. - Camera da letto principale con cabina armadio. - Grande bagno con vasca, doccia all'italiana e WC. Aree esterne: Le aree esterne sono state progettate con cura per offrire uno spazio di vita piacevole e intimo. Potrete godere, tra le altre cose, di: - Un bellissimo giardino, perfettamente curato. - Una bella terrazza pavimentata, ideale per i pasti all'aperto. - Una piscina. - Un capanno di giardino in muratura. - Un posto auto coperto. - Un grande cortile, che consente il parcheggio di più veicoli. Vantaggi della proprietà: - Villa individuale con carattere. - Zona residenziale tranquilla e senza disturbi. - Posizione alla fine di una strada chiusa. - Ottima esposizione al sole e esposizione solare ottimale. - Belle stanze e luce naturale. - 5 potenziali camere da letto. - Piscina e giardino ben curato. - Molti posti auto. - Prossimità immediata alle comodità. - Accesso rapido alla Riviera vaudoise e al Chablais. Osservazioni: Opzionale, un terreno agricolo adiacente di 1'622 m² è disponibile per l'acquisto in aggiunta alla proprietà. Prezzo del terreno: CHF 100'000.- in aggiunta al prezzo di vendita della villa. Questo terreno rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti che desiderano beneficiare di uno spazio aggiuntivo o migliorare il loro ambiente esterno.