CHF1'190'000
1897 Bouveret·6 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 8.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'190'000
CHF 1'100'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 31 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Patrick DANTAS

A pochi passi dal centro di Bouveret e dal lago, questa villa di 156 m² seduce con i suoi bei volumi, la sua configurazione su due livelli e soprattutto con la sua vista panoramica sul Lago di Ginevra e le montagne circostanti.
Costruita nel 1995 e mantenuta con cura, la proprietà offre una piacevole combinazione di spazio, funzionalità e qualità della vita, in un ambiente ricercato vicino alle comodità del villaggio.
Una casa pensata per la vita di famiglia
Il piano terra ha due camere da letto, un bagno con WC, un soggiorno e una lavanderia.
Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive completano lo spazio notte. Questo livello beneficia anche di un ampio soggiorno con cucina, un secondo bagno con WC e una veranda.
Uno dei principali punti di forza della villa risiede nei suoi esterni: una terrazza che offre una vista libera e panoramica sul Lago di Ginevra e le montagne, ideale per godersi i bei giorni e i paesaggi circostanti.
I vantaggi
156 m² di superficie abitabile
5.5 locali
4 camere da letto
2 bagni con WC
Soggiorno/cucina
Veranda
Terrazza con vista panoramica
Camino
Finestre in PVC e finestre scorrevoli
Tende
Costruita nel 1995
Grande ristrutturazione nel 2020
Ottimo stato
Una posizione privilegiata a Bouveret
La villa beneficia di una posizione pratica, a circa 500 metri dal centro del villaggio e vicino ai trasporti pubblici e ai negozi. La fermata dell'autobus si trova a circa 150 metri, mentre l'autostrada è a circa 8 chilometri.
Questa proprietà costituisce così una bella opportunità per una famiglia alla ricerca di un alloggio spazioso in un contesto piacevole, restando vicino alle comodità.
Vi invitiamo a contattarci per organizzare una visita e scoprire appieno il potenziale e la vista eccezionale di questa villa.
Visita virtuale su richiesta !