CHF830'000
4226 Breitenbach
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 10.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 830'000
CHF 750'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 88 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nazmije Mernica Sheholli

Benvenuti in questa casa angolare di 5 locali ben curata a Breitenbach. In un quartiere residenziale tranquillo e familiare, potete aspettarvi una casa con molto charme, un piano ben pensato e un bel giardino. La casa, costruita nel 1991, colpisce con un soggiorno e una sala da pranzo luminosi, un giardino d'inverno confortevole e una cucina spaziosa con un layout pratico. Un bagno per gli ospiti al piano terra e un bagno familiare con doccia e vasca da bagno al piano superiore offrono un comfort di vita aggiuntivo. La costruzione in doppia buccia solida assicura una buona isolazione termica e acustica. Il riscaldamento a olio garantisce un riscaldamento affidabile. Un garage e delle stanze di deposito e cantine pratiche completano l'offerta di spazio attraente. Il giardino soleggiato e la posizione tranquilla in angolo creano un sentimento di vita piacevole e invitano a rilassarsi. Grazie alla vicinanza alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, questa casa è ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano il comfort, la qualità della vita e una posizione di vita attraente.
Punti di forza:
-Casa angolare di 5 locali spaziosa con piano ben pensato, ideale per le famiglie
-Posizione residenziale tranquilla e familiare in un quartiere residenziale popolare
-Anno di costruzione 1991, costruzione solida e di alta qualità
-Costruzione in muratura in doppia buccia massiccia con buona isolazione termica e acustica
-Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino d'inverno e al giardino
-Cucina spaziosa con layout pratico
-Giardino soleggiato e ben curato con molta privacy, ideale per rilassarsi e per i bambini
-Posizione in angolo con spazio esterno aggiuntivo e distanza confortevole alle case vicine
-Bagno per gli ospiti al piano terra e bagno familiare pratico con doccia e vasca da bagno al piano superiore
-Garage e stanze di deposito e cantine aggiuntive
-Riscaldamento a olio per un riscaldamento affidabile
-Negozi, scuole, asilo nido e trasporti pubblici a breve distanza
-Buona accessibilità a Laufen, Delémont e Basilea, ideale per i pendolari