CHF890'000
6645 Brione sopra Minusio
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 08 set 2026
Il prezzo richiesto è del 81.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 890'000
CHF 490'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni — questo è sul mercato da 114 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Questa casa tessinese originale si trova nel centro del villaggio di Brione e, con la sua sostanza, è uno degli edifici più antichi del comune di Brione. La casa con un tetto in pietra originale (tetto in piode) gode di una vista meravigliosa sul lago. La casa si sviluppa su 2 livelli abitativi e dispone di un piccolo giardino con un tavolo in pietra e una vegetazione meridionale bellissima. La fermata dell'autobus e i parcheggi pubblici sono nelle immediate vicinanze.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 10 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.