CHF610'000
6614 Brissago
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 09 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 610'000
CHF 595'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Raffaele D'Ezio
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Residenza primaria e secondaria.
Casa unifamiliare di 4.5 locali nel nucleo del paese
Questa graziosa casa unifamiliare di 4.5 locali si trova nel nucleo del paese in una stradina tranquilla a senso unico. Tutti i servizi, i beni di prima necessità ed il lago si trovano a pochi passi a piedi.
La proprietà è disposta su 3 livelli composti come segue:
Pianterreno: garage per 1 auto con portone elettrico, locale riscaldamento con lavanderia e locale tank di 2 cisterne di ca. 850 litri ciascuna, grande cantina.
1 piano: entrata della casa con balcone coperto, cucina aperta con soggiorno e sala da pranzo, sala da bagno con box doccia.
2 piano: corridoio, 3 camere da letto di cui 2 con balcone coperto (possibilità di trasformare la camera vicino alla scala in un bagno).
L'entrata all'abitazione dotata di un balcone coperto si trovaal primo piano al quale si accede tramite una scala.
Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=1F8vHqE7U73
Tutte le informazioni sono senza garanzia.
Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.
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Erst- und Zweitwohnsitz.
4.5 Zimmer-Einfamilienhaus im Dorfkern
Dieses hübsche 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich im Dorfzentrum in einer ruhigen Einbahnstrasse. Alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und der See sind zu Fuss zu erreichen.
Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Ebenen, die sich wie folgt zusammensetzen:
Erdgeschoss: Garage für 1 Auto mit elektrischem Tor, Heizungsraum mit Waschküche und Tankraum mit 2 Tanks von je ca. 850 Litern, grosser Keller.
1 Stockwerk: Hauseingang mit gedecktem Balkon, offene Küche mit Wohn- und Esszimmer, Badezimmer mit Duschkabine.
2 Stockwerk: Gang, 3 Schlafzimmer, 2 davon mit gedecktem Balkon (Möglichkeit, das Zimmer neben der Treppe in ein Badezimmer umzuwandeln).
Der Eingang zum Haus mit überdachtem Balkon befindet sich im ersten Stock, der über eine Treppe zu erreichen ist.
Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=1F8vHqE7U73
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.
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