CHF2'295'000
8311 Brütten·6 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 17 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Yasin Cekic
In una zona residenziale tranquilla e adatta ai bambini, a pochi passi dalle scuole, si trova questa proprietà spaziosa di circa 280 m² di superficie abitabile su tre piani. La disposizione delle stanze ben pensata offre molto spazio per le famiglie e si presta ideale per combinare vita privata e lavoro.
Un plus speciale è l'annesso integrato di 2 stanze nel tetto con cucina moderna, che può essere utilizzato in vari modi - sia come ufficio a casa, zona di accoglienza o unità abitativa separata. La zona di vita con camino crea un'atmosfera calda e accogliente.
La casa dispone di un bagno confortevole con vasca da bagno e doccia separata, finestre triple vetrate, e tende elettriche, che offrono un comfort di vita elevato e una privacy.
Il giardino spazioso con sauna e deposito biciclette invita a rilassarsi. L'offerta è completata da 4 posti auto esterni, 1 posto garage e un terreno di 676 m².
Un'abitazione ideale per le famiglie che valorizzano la pace, lo spazio e la flessibilità.
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