CHF1'150'000
8180 Bülach·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 24 persone nel vicinato.
114 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
A soli 17 minuti da Bülach - Berwangerstrasse 8, 79802 Dettighofen (DE)
Con un'azienda individuale svizzera, è possibile rimanere registrati in Svizzera e pagare le tasse in Svizzera. È preferibile chiarire i dettagli legali direttamente con il vostro trustee.
Questa villa di lusso impressiona con un ingresso rappresentativo e una scala curva, un'area di vita spaziosa con un camino impressionante dal pavimento al soffitto, una cucina di alta qualità e una camera principale con bagno e cabina armadio. Un paesaggio di sauna privato nel seminterrato completa l'offerta di locali speciali.
Vivere con carattere
Questa villa di campagna eccezionale a Dettighofen combina la generosità di un dominio rappresentativo con il comfort di una casa privata. L'architettura classica, i materiali naturali caldi, i legni nobili, le colonne in legno massiccio e i dettagli selezionati con cura caratterizzano un aspetto che piace fin dal primo istante. La porta d'ingresso scolpita in modo artistico con Wilhelm Tell e suo figlio è un segno raro di artigianato e individualità.
Arrivo & area esterna
La driveway privata trasmette già calma, sicurezza ed esclusività. Il sistema di muro circondante in ferro battuto artistico incornicia il dominio e gli dà un carattere di villa rappresentativa. La porta del giardino completamente automatica, uno stagno di koi stilato, terrazze soleggiate, aree di seduta coperte e ritiri protetti fanno dell'area esterna un luogo dove arrivare, soggiornare e godere.
Vivere & godere
L'ingresso impressionante con scala curva e lampadario pone un segno chiaro di lusso fin dall'ingresso. Le stanze luminose, le travi in legno curve, i pavimenti di alta qualità e le facciate di finestre generose creano un sentimento di vita elegante e allo stesso tempo caldo. L'area di vita e di pranzo estesa con finestre eccezionalmente generose, dal pavimento al soffitto e a immagine di un castello forma il cuore della casa – ideale per le serate speciali, le feste e la vita familiare quotidiana. La cucina di alta qualità con area di colazione integrata si apre sul giardino e sull'area di seduta protetta nel verde.
Ritiro & benessere
Al piano superiore, un'area principale spaziosa con cabina armadio e accesso diretto al bagno di lusso vi attende. Un'altra stanza, la sala di galleria luminosa e un secondo bagno di alta qualità offrono spazio per i bambini, gli ospiti, l'ufficio a casa o gli hobby. Nel seminterrato, il paesaggio di sauna privato con zona di relax, area ospiti e cantina crea un rifugio che va ben al di là del solito. Le stanze di casa e di magazzino assicurano un ordine pratico nella vita quotidiana.
Terreno di costruzione supplementare
Un valore aggiunto particolare è il terreno di costruzione supplementare di circa 655 m2 appartenente al dominio. Assicura la riservatezza e la vista libera; allo stesso tempo, apre la possibilità di un'altra casa – ideale per la famiglia, gli amici o più generazioni. Questo dominio combina così una qualità di vita eccezionale con un potenziale di sviluppo prezioso.