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CHF1'200'000
4.5 Locali126 m²
4.5 locali Haus a Bulle
CHF1'200'000126m²
1630 Bulle
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile126 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2027
Pubblicato il16 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'200'000
Prezzo al m²CHF 9'524
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 18.000–36.000
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–3 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'200'000
CHF 1'145'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 4.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Riaz, Champ-Jordan Villa 05
Dotazioni
Minergie
Nuova costruzione
Balcone
Posteggio
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Piuttosto verde
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
73 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1630 Bulle
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
51dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
REALTOWN SA
Rue du Lac 41/64
1815 Clarens
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