Case acquistare in Busswil Be

CHF1'090'000.–

7.5 locali190 m²

7.5 locali CHF1'090'000.– 190 m²

"NEU! Bezahlbares, grosszügiges 7,5-Zi. DEFH mit Einliergerwohnung für ein schönes Genrationenwohnen"

EINLADUNG ZUR BESICHTIGUNG:A) Samstag, 13. Juni 2026:Termin 1: 11.00 - 12.00Termin 2: 12.00 - 13.00B) Samstag, 20. Juni 20.Juni 2026:Termin 1: 11.00 - 12.00Termin 2: 12.00 - 13.00Bitte Anmeldung per e.mail: info@epimmobilien Vielen Dank!Ich freue mich auf Ihren Besuch - es lohnt sich!Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Doppelreinfamilienhaus mit Einliegerwohnung im UG an der der Büetigenstrasse 23 in Busswil (Gemeinde Lyss) .Das 1995 erbaute und zuletzt 2021 renovierte Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von 190 m² auf 3 Stockwerken und bietet Platz für einGenerationenwohnen in ruhiger Lage.Wie auf den Bildern zu erkennen ist, präsentiert sich das Haus mit einer gepflegten weissen Fassade, charakteristischen roten Fensterläden und einem liebevoll angelegten Garten mit kleinem Teich, Holzbrücke und üppigem Pflanzenbewuchs – ein wahres Idyll für Naturliebhaber.Das Haus bietet folgende Ausstattungsmerkmale:5,5 Zimmer (EG und 1.OG)2 Zimmer (UG) Einliegerwohnung mit sep.Eingang nord3 Badezimmer für maximalen KomfortBalkon mit Aussicht auf den idylischen Garten mit SeerosenteichGarage und 3 Aussenparkplätze für bequemes AbstellenKamin für gemütliche Abende im EGGeschirrspüler und Kabel-TV inklusiveBesonders geeignet für ein "Generationenwohnen"mit 1-2 Elternteile - Dank der 2-Zimmer-Eiinliegerwohnung im UGmit sep. Hauseingang nordGrundstücksfläche von 444 m²Wohnfläche 190m2Kubatur von 972 m³Hohe Lebensqualtät garantiertDie Lage ist ruhig und sonnig – im Sommer geniesst das Haus viel Sonnenlicht, und dank der hervorragenden Lage ist es sowohl tagsüber als auch nachts angenehm still.Lage und Infrastruktur: Das Haus liegt in einer kinderfreundlichen Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung. Der Coop-Supermarkt ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Busswil BE in 15 Gehminuten. Weitere Dienstleistungen wie die Ms Dental AG sind ebenfalls in der Nähe. Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Umgebung und lädt zu Spaziergängen ein.Dieses charmante Doppeleinfamillienhaus mit der 2-Zimmer-Einliegerwohnung im UG vereint Wohnkomfort, Natur und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für ein Generationenwohnen oder als Investitionsobjekt. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einzigartige Anwesen im beschaulichen Ortsteil Busswl (Politische Gemeinde Lyss).Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per e.mail: info@epimmobilien.chHinweis: Beim ausgeschrebenen Verkaufspreis handelt es ich um einenRichtpreis - und ist verhandelbar nach Vorliegen eines Bank-Finanzierungs-nachweises.Leitbild:EP IMMOBILIEN - Ihr Partner für Immobilienfragen für Junge Familienund ältere Personen- mit Kompetenz und Herz seit 20 JahrenPS. Mehr Infos siehe Verkaufsdokumenation im Anhang!

CHF1'195'000.–

5 locali145 m²

5 locali CHF1'195'000.– 145 m²

"IHR TRAUM VOM EIGENEN HAUS RÜCKT NÄHER!"

Suchen Sie ein gut ausgebautes, innen modern gestaltetes Haus mit Garten an ruhiger und doch zentraler Lage? Dann ist unser 5-Zimmer Einfamilienhaus in Busswil vielleicht das Richtige für Sie! Das Haus mit Baujahr 1958 steht auf einem Grundstück von 713 m2 und wurde im Jahr 2004 erweitert und komplett saniert. Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt: ERDGESCHOSS: > Grosser Eingangsbereich mit Garderobe > Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée > Offene moderne Küche mit Kochinsel > Schlafzimmer oder Büro > Geräumiges Badezimmer mit Dusche > Praktisches Reduit Vom Wohn-/Essbereich hat man direkten Zugang zum Gartensitzplatz und dem verträumten, sonnigen Garten mit Platz zum Verweilen und Spielen. Weiter gibt es drei Aussenparkplätze auf dem Grundstück. OBERGESCHOSS: > Korridor/Vorraum > Helles Zimmer gegen Süd-Ost mit Terrassenzugang > Daneben ein grosses Schlafzimmer auch mit Terrasse > Riesiges Familien-Bad mit Sprudelwanne und Dusche > Sonnen-Terrasse mit 35 m2 Fläche UNTERGESCHOSS: > Vorraum mit Staumöglichkeiten > Technikraum mit Waschküche und "in-house" Wärmepumpe > Kellerraum > Grosser Bastelraum > Im Haus integrierte Garage Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr ruhigen, kinderfreundlichen Quartier am Rande von Busswill. Trotzdem liegt der ÖV, die Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Schule sowie die Arztpraxis und ein Restaurant in Gehabstand von ein paar Minuten vom Haus. Ein Haus ideal für eine Familie oder ein Paar dem komfortables Wohnen, Garten und Ruhe wichtig ist. Erfahren Sie mehr in der ausführlichen Verkaufsdokumentation. ALUAG ist Ihre Immobilien-Agentur. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.