4.5 locali Casa a Buus

La proprietà situata al Kirchweg 3 e 3a è un ensemble caratteristico composto da un edificio residenziale e commerciale spazioso, nonché da un edificio accessorio separato. I tre lotti di terreno associati coprono una superficie totale di circa 933 m². La superficie abitabile esistente è di circa 228 m², mentre il volume designato dell'edificio principale è di circa 2.904 m³ e quello dell'edificio del Kirchweg 3a è di circa 389 m³ supplementari.

L'edificio principale del Kirchweg 3 è attualmente diviso in due unità residenziali separate. Oltre agli spazi di vita esistenti, la proprietà dispone di un volume di edificio eccezionalmente spazioso. In particolare, l'ex spazio commerciale offre prospettive interessanti per uno sviluppo futuro e un utilizzo individuale.

Il tessuto storico dell'edificio conferisce alla proprietà il suo carattere inconfondibile. Diverse stufe in maiolica storiche, elementi di costruzione tradizionali e la struttura di edificio sviluppata ricordano l'utilizzo originale della casa. Nel frattempo, la proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta con uno stato di conservazione molto buono.

Una caratteristica supplementare è l'edificio separato del Kirchweg 3a. Con un volume di circa 389 m³ e un garage esistente, offre ulteriori possibilità di utilizzo, indipendenti dall'edificio principale. Utilizzi concepibili - soggetti alle autorizzazioni ufficiali corrispondenti - includono, ad esempio, utilizzi come studio, laboratorio, ufficio, area di svago o sviluppo ulteriore del volume esistente.

Il "Buurengarten" idilliaco, diversi spazi esterni e la buona situazione di parcheggio per una posizione di centro del villaggio completano l'ensemble.

La combinazione di spazio di vita esistente, volume di edificio storico e edificio indipendente del Kirchweg 3a offre prospettive polivalenti. Che sia come casa spaziosa, per più generazioni, per combinare vita e lavoro o come base per un concetto di ristrutturazione individuale - la proprietà offre uno spazio eccezionalmente grande per uno sviluppo a lungo termine.

L'offerta attraente è completata dalla possibilità di parcheggiare fino a tre veicoli sul lotto n. 3303.

Desiderate conoscere questa proprietà particolare e le sue possibilità di persona? Ci rallegriamo del vostro contatto e vi mostreremo l'oggetto sul posto durante una visita.