CHF60'000
Pian del Barch, 6659 Centovalli
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 79.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 60'000
CHF 287'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
95 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Karin Colombini
Sales Manager
In einer wunderschönen Naturkulisse, zwischen den Bergen und unberührten Wiesen der Centovalli, bieten wir zum Verkauf ein faszinierendes Rustico an, das teilweise renoviert wurde.
Das Gebäude, typisch für die lokale Architektur, ist bereits an das Wassernetz und die Stromversorgung angeschlossen und kann das ganze Jahr über über einen bequemen Fußweg von etwa drei Minuten von der Straße und dem Parkplatz aus erreicht werden.
Thanks zu seiner privilegierten Lage und der Solidität der Struktur bietet die Immobilie hervorragende Potenziale für eine Wertsteigerung, sowohl als Ferienwohnung als auch als Hauptwohnsitz. Das Rustico eignet sich perfekt für die Fertigstellung der Arbeiten nach eigenem Geschmack und eigenen Bedürfnissen, um ein authentisches Refugium im Herzen der Natur zu schaffen.
Hauptmerkmale:
Halbrenoviertes Rustico: neues Dach, Sockel, Terrasse, Erweiterung Richtung Berg, neue Sohle über der Gewölbedecke, Galerie, Schornstein und äußerer Abfluss.
Anschlüsse: Wasser und Strom
Zugänglich das ganze Jahr über.
Haupt- oder Nebenwohnsitz
Nur 3 Minuten zu Fuß vom Parkplatz/Straße entfernt.
Ruhige und sonnige Lage, in der Natur.
Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein authentisches Refugium mit dem Charme der Centovalli und der Bequemlichkeit der bereits verfügbaren Grundversorgung suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für einen Besuch! Ihr Refugium zwischen den Bergen wartet auf Sie!