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CHF4'650'000
10 Locali327 m²
10 locali Haus a Genève
CHF4'650'000327m²
Collex-Bossy, 1200 Genève
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile327 m²
Locali10
Anno di costruzione1912
Pubblicato il17 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 4'650'000
Prezzo al m²CHF 14'220
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 139.500
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
- 153 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Eigenschaft mit Charme und Panoramablick auf den Mont-Blanc
Dotazioni
Edificio storico
Piscina
Posteggio
Bella vista
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 117 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
40 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Collex-Bossy, 1200 Genève
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
53dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 53% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Véronique Schott
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
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