CHF350'000
6683 Cerentino
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 8 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
16 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Disponibile da 2 operatori.

Wir bieten ein typisches und altes Tessiner Haus (mit einem angeschlossenen Walser-Rustico) in Cerentino (Valle Maggia, Valle Rovana) mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berggipfel zum Verkauf an.
Das Anwesen befindet sich im Ortskern, hat ein typisches Dach aus Steinplatten, historische Fresken und verfügt über ein typisches Walser-Rustico neben dem großen Garten, der es umgibt.
Das Haus besteht aus folgenden Bereichen:
Erdgeschoss:
Eingangshalle;
Kleiner Salon;
"Stube" mit holzverkleideten Wänden;
Wohnküche mit Kaminfeuer.
Erstes Schlafzimmer;
Zweites Schlafzimmer mit Kaminfeuer;
Badezimmer mit Dusche;
Wohnküche;
SONSTIGES:
Zweitwohnsitz möglich;
Heizung durch Kamin und typische Holzöfen;
Großer privater Garten und Steinplatz mit Stein-Tisch;
Innerer Zugang zwischen jedem Stockwerk/Ebene des Gebäudes;
Das Gebäude benötigt eine umfassende Renovierung, ist derzeit nicht bewohnbar.
KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45