12.5 locali Überdachter Parkplatz a Cerentino

6683 Cerentino Region: Maggiatal Wohnfläche: ca. 600 m2 Wohnfläche Rustikal: ca. ca. 70 m2 Grundstückfläche: ca. ca. 1141m2 Zimmerhöhe: 2.9m Epoche: 1852 Letzte Renovationen: 2020 Anzahl Doppelzimmer: 2 Anzahl Appartements mit Küche: 3 Etagen: 5 Keller: 5 Kellerräume und Rustico Heizung: Zentralheizung Pellets und Kamine Parkplätze: 5 Aussenparkplätze mit Servitut Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: herrlicher Panorama-Bergblick Schulen: in Cevio Einkauf: in Cevio öffentlicher Verkehr: 50 m Autobahn: 55 km nächste Stadt: 35 km Beschreibung Dieses historische Patrizierhaus mit zusätzlichem Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Cerentino im hinteren Maggiatal. Es wurde in den vergangenen Jahren liebevoll mit besten Materialien vollständig neu renoviert. Dem Besitzer ist es wunderbar gelungen, Altes mit Modernem in Einklang zu bringen. Heute wird das Patrizierhaus als Bed & Breakfast genutzt mit 3 Appartements, jeweils mit moderner Küche und Dusche/WC, sowie ein Doppelzimmer mit Dusche/WC. Die Räume im EG sind mit schönen Deckenmalereien verziert und sind 3 Meter hoch. Nasszellen im Treppenhaus sowie ein weiteres Zimmer komplettieren das 1. und 2. OG. Der Estrich besteht aus einem großen, hohen Dachraum und zwei abgetrennten Zimmern. Er könnte in eine Dachwohnung mit Fensterfront umgebaut werden. Entsprechende Anschlüsse und Pläne sind vorhanden. Das Erdgeschoss, bestehend aus Gemeinschaftsküche, grossem Esszimmer mit Kamin, und dem ursprünglichen Wohn-/Essraum mit Natursteinofen und der ursprünglichen Küche bieten mit den wunderschön gemalten Decken ein einzigartiges, charmantes Ambiente. Das südlich liegende Rustico besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Küche und Kamin, einem Schlafzimmer Die Umgebung der beiden Liegenschaften besteht aus einer grossen, eingezäunten Gartenanlage und einer angrenzenden Wiesenfläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal, über das malerische Dorf und auf die umliegenden Berghänge. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca und Skifahren im nahen Wintersportort Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist ganzjährig mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 5 Autoabstellplätze im Freien mit einem Servitut zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert 45 Minuten und in einer Stunde gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno. Höhepunkte etabliertes B&B mit 6 charmanten Gästezimmer-/Appartements sehr ruhige, sonnige Aussichtslage wunderschön renovierte Räumlichkeiten grosser Aussenbereich mit Rustico, Garten und Wiesfläche Lage | Umgebung 6683 Cerentino Bezirk: Maggiatal Wohnfläche: ca. 600 m2 Rustikale Wohnfläche: ca. 70 m2 Grundstücksfläche: ca. 1141m2 Raumhöhe: 2,9 m Baujahr: 1852 Letzte Renovierungen: 2020 Anzahl der Doppelzimmer: 2 Anzahl der Wohnungen mit Küche: 3 Etagen: 5 Keller: 5 Zimmer, Keller und rustikal Kessel: zentraler Pellet- und Kaminkessel Parkplätze: 5 Außenstellplätze mit Dienstbarkeiten Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: Panoramablick auf die Berge Schulen: in Cevio Einkaufen: in Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Autobahn: 55 km Nächste Stadt: 35 km Beschreibung der Immobilie Dieses historische Patrizierhaus mit zusätzlichem Rustikalen befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Panoramalage im Zentrum des Dorfes Cerentino, im dahinter liegenden Maggiatal. Es wurde in den letzten Jahren liebevoll mit den besten Materialien renoviert. Der Besitzer hat es geschafft, das Alte mit dem