CHF1'250'000
Chalais, 3966 Chalais
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 33.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'250'000
CHF 936'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 49 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 41 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Lucas Martin
Situata in un ambiente residenziale calmo e ricercato a Chalais, questa magnifica casa indipendente, costruita nel 2009, sedurrà gli amanti di grandi spazi e prestazioni di qualità. Edificata su un generoso lotto di 1'031 m², offre volumi eccezionali, una luminosità notevole e un contesto di vita privilegiato. Recentemente ristrutturata con cura e perfettamente mantenuta, la proprietà beneficia di attrezzature moderne e finiture di alta qualità. Negli ultimi anni sono state apportate diverse migliorie, tra cui la ristrutturazione della cucina e dei bagni, nonché l'installazione di pannelli solari, che combinano comfort, estetica e prestazioni energetiche. Il cuore della casa è un vasto spazio di vita di oltre 80 m², che unisce il soggiorno e la cucina. Progettato per accogliere famiglia e amici in un'atmosfera calda, questo spazio impressiona per il suo magnifico vuoto sul soggiorno, che accentua la sensazione di volume e inonda le stanze di luce naturale. Large aperture consentono un accesso diretto a una superba terrazza di oltre 140 m², un vero e proprio prolungamento degli spazi di vita, ideale per i pasti all'aperto e i momenti di relax. La zona notte comprende quattro camere da letto confortevoli e due bagni moderni, dotati di doccia e/o vasca da bagno. Una lavanderia funzionale, un garage chiuso con porta motorizzata e numerosi posti auto esterni completano armoniosamente questo immobile. Progettata per offrire un comfort ottimale nella vita quotidiana, la casa è dotata di una pompa di calore, di un riscaldamento a pavimento e di pannelli solari, che garantiscono un'eccellente efficienza energetica e un benessere in ogni stagione. Combinando spazio, luminosità, modernità e qualità costruttiva, questa proprietà costituisce un'opportunità rara per le famiglie che cercano un contesto di vita pacifico, beneficiando al contempo di servizi contemporanei e di un elevato livello di comfort. Una casa da scoprire senza indugio.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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