CHF3'290'000
1292 Pregny-Chambésy·5 gg fa
Nuova costruzione·elysia-chambesy.ch
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 25 persone nel vicinato.
32 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Trovate maggiori informazioni sul sito web dedicato: https://elysia-chambesy.ch/
Situata nel cuore di Pregny-Chambésy, su uno dei più bei sentieri del comune, la nuova promozione "Elysia" presenta una collezione esclusiva di quattro ville contemporanee con più di 260m² di superficie utile, immerse in un ambiente residenziale calmo e verde.
Le ville offrono a scelta 4 o 5 camere da letto, con finiture di alta gamma (facciate in ceramica, geocooling integrato...), e questo progetto, realizzato secondo gli standard THPE (Très Haute Performance Energétique), è progettato per soddisfare e adattarsi alle esigenze di tutte le famiglie.
Nascosta in una strada senza uscita, la struttura trae beneficio da un terreno alberato che offre intimità e serenità. Ogni villa dispone di un grande giardino privato, nonché di ampi spazi di vita bagnati di luce naturale e ampiamente aperti all'esterno.
Ogni villa dispone anche di due posti auto sotterranei, inclusi nel prezzo di vendita.
L'autorizzazione è in vigore e questo nuovo progetto è venduto come quota di terreno, con una consegna prevista per la fine del 2028.
Siamo a vostra disposizione al 022 839 39 80 per discutere del progetto o per concordare una visita del terreno con il mediatore.