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CHF1'090'000
5 Locali110 m²
5 locali Haus a Montanaire
CHF1'090'000110m²
Chemin de la Bataille 4, 1063 Montanaire
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile110 m²
Locali5
Anno di costruzione1924
Pubblicato il1 aprile 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'090'000
Prezzo al m²CHF 9'909
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 23.980–35.970
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 15.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'090'000
CHF 1'295'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 101 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
A rénover ! Charmante maison de campagne au fort potentiel
Dotazioni
Edificio storico
Posizione
Dintorni molto verdi
98% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Chemin de la Bataille 4, 1063 Montanaire
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Rumore & quiete
34dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 94% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Collegamento DSL
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
SZ
Swen Zapla
Courtier Fribourg & Nord vaudois
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ID: 117795Ref: 20260222-J46.20260222-J46.20260222-J46